Ремонт своими руками. Ваша Школа ремонта  


ШКОЛА РЕМОНТА

ГЛАВНАЯ      ШКОЛА РЕМОНТА      МАТЕРИАЛЫ      ИНСТРУМЕНТЫ      СТАТЬИ      КАТАЛОГ


СТАТЬИ
ГАЛЕРЕЯ
Фото

Видео

Магазин полезных и нужных товаров по низкой цене

Школа ремонта

Ремонт потолка. Побелка потолка. Покраска потолка.

Поклейка обоев, или клеем обои сами.

Ремонт деревянных окон и дверей.

Паркетные работы. Деревянные полы. Циклевка и покрытие лаком

Напольные покрытия. Укладка линолеума.

Укладка керамической плитки.

Установка сантехники

Ремонт электропроводки

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Композитная арматура

Каменная крошка

Искусственный мрамор

Гибкий камень

Паркетная доска

Арболит

Керамогранит

Полимербетон

Изолента

Жидкое стекло

Фибролит

Цемент

Ротбанд

Дюбели

Гвозди

Ламинат

Рубероид

Линолеум

Ковролин

Панели МДФ

Вагонка

Оргалит

Олифы

Обои

Самоклеющаяся пленка

<Все материалы>

ИНСТРУМЕНТЫ
Лебедки

Болгарка

Трубный ключ

Электрические дрели

Стеклорез

Лазерный уровень

Шлифмашины

Строительный фен

Пробник (омметр)

Перфоратор

Трубогиб

Фрезер

Отвертки

Шуруповерт

Штангенциркуль

Сверла

Рулетки

Степлеры

Плиткорез

Малярный валик

Краскопульты

Электорорубанок

Электролобзик

<Все инструменты>




Нюансы аренды офиса

Итак, вы впервые столкнулись с вопросом аренды офиса. Просмотрены объявления, отмечены заманчивые предложения, сделан выбор в пользу одного. Руководствуясь объявленной арендной ставкой, вы спешите заключить договор аренды.

Аренда офиса

Если вам удобно расположение офиса и устраивает само помещение, ключевым моментом выбора становится его стоимость.
Для того, что бы не переплачивать в последствии и не жалеть о своем выборе, советую заранее обговорить с собственником некоторые нюансы цены вопроса.

На что обратить внимание?

Завлекая арендатора, иногда собственник старается показать арендную ставку заниженной, немножечко хитря, и не включая НДС.
Поинтересуйтесь, включен ли этот налог в сумму, указанную в объявлении. Коммунальные услуги, составляющие примерно 10% арендной платы, тоже часто выводят из арендной ставки. Это еще один вопрос для обсуждения.

Скорее всего, отдельно придется платить за электричество. Кстати, в случае аренды разумным решением будет установить собственный счетчик и платить за электроэнергию согласно его показаниям.
Также вы не обойдетесь без телефонной связи и интернета. Следует узнать цены заранее, они могут быть завышены в случае, если интернет провайдер является монополистом, и привлекательность арендной платы значительно пострадает из-за дополнительных расходов.

В арендную ставку может не входить уборка офиса. Уборка мест общего пользования - лестниц, коридоров, курилки, может оплачиваться отдельно. Отдельной статьей расхода и довольно затратной может стать уборка и поддержание в надлежащем порядке прилегающих к офису территорий, а они могут иметь немаленькие размеры.

Еще один камень преткновения - эксплуатационные расходы. Их размеры трудно предусмотреть, ведь здесь играет роль классность здания и сложность находящихся в нем телекоммуникационных систем. Не придется ли вам львиную долю затрат тратить на оплату работы высококвалифицированных специалистов по обслуживанию сложных инженерных систем?
Выясните заранее эти моменты.

Следует поинтересоваться у арендодателя, кем будет осуществляться охрана офиса. Если это не арендодатель, а сторонняя организация, то оплата за их услуги будет идти отдельным пунктом.

Места для парковки – тоже интересный момент в разговоре с арендодателем.
Обычно их количество предоставляется в зависимости от площади арендуемого помещения. Оплата мест может включаться в арендную ставку, а может оплачиваться арендатором отдельно.

Вы можете сделать выбор в пользу аренды нового офиса. В этом случае нужно обговаривать вопрос отделочных работ. Их может производить арендодатель с учетом пожеланий и предпочтений арендатора, а можете провести вы.
Здесь возможны два варианта.
  1. Оговаривается срок, в течение которого арендатор осуществляет выполнение ремонтных работ, и в это время арендодатель не берет плату за аренду.
  2. Величина арендной платы уменьшается на величину стоимости ремонта, выполненного силами арендатора.
Все нюансы, о которых говорилось выше, нужно выяснить до заключения договора аренды офиса, чтобы исключить в дальнейшем неожиданные и неприятные сюрпризы.





Вернуться на     Главную > Статьи



Полезный совет  
! Чтоб белильный раствор ложился тонким и ровным слоем, наденьте на кисть простой капроновый чулок в 2—3 слоя.


НОВЫЕ
Забор из бамбука

Палисадник

Аренда офиса

Забор из шифера

Беседка из металла

Мозаика в ванной

Полистиролбетон

Ремонт прихожей

Бумажно-слоистый пластик

Установка двери

Наливной пол

Сантехнический сифон

Виды каминов

Виды ламината

Освещение детской

Покраска лестницы

Ремонт кухни

Покупаем кирпич

Искусство ковки

Озеленение в городе

Газовая сварка

Из чего построить дом?

Алюминиевые радиаторы

Линкруст

Стиль модерн

Мебель для гостиной


Как Вы делаете ремонт?

Все своими руками
Сам - что могу
С помощью друзей
Заказываю в фирме

ПОПУЛЯРНЫЕ
3d обои для стен

Декоративные бутылки

Как вырастить орхидею

Ремонт маленькой кухни

Пруд из ванны

Технологии утепления дома

Столешница для кухни

Устройство камина

Напольный плинтус

Наливные полы 3D

Освещение подвесных потолков

Мягкая кровля

Смеситель для кухни

Как выбрать бензопилу

Электрогенераторы

Освещение квартиры

Лепнина в интерьере

Решетки радиаторов отопления

Тепловые котлы

Монтаж металлопластиковых труб

Сумки для инструмента

Экономная печь

Фундамент - своими руками

Дом из пенобетона

Как восстановить эмаль ванны

Ванна из дерева

Диспоузер

Ремонт смесителя

Сухой пол

Перенос дверного проема

Джакузи

    < Все статьи >


Главная      Школа ремонта      Материалы      Инструменты      Статьи      Каталог

Rambler's Top100     Рейтинг@Mail.ru    

Юрий Степанов mailto: admin@remstroi.biz